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Coup de coeur
11
239 850 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
97m²
45000 ORLEANS
N° Mandat : 4389A / Réf : 4389A
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Orléans - MAISON DE VILLE - 4 pièces - 96.77m² - BORDS DE LOIRE/ TRANSPORTS/ COMMERCES à pied !!

COUP DE COEUR ASSURE ! Très belle maison de ville de 96.77m² comprenant une entrée desservant la partie réception avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon, 2 chambres avec placards, un bureau, deux salles d'eau et deux WC séparés.
Une dépendance complète cette jolie maison pour vos vélos ou davantage de rangements.
Exposition SUD : un véritable COCON !
Toutes les commodités à proximité : transports (bus et tram), commerces, parc, bords de Loire, écoles ...
A VISITER SANS TARDER !!

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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96.77 m² habitables
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Entre 10 m² et
11 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 235 053€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 96.77m²
Terrain : Entre 10m² et 11m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1930
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 271€
DPE
    14
    435
    14
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 960 € et 2 700 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Orleans Nestenn 12 rue Carmes,
45000 Orleans
12 rue Carmes,
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